懷化市國有資產(chǎn)經(jīng)營集團有限公司（采購人名稱）的溆浦縣翠園華府7號樓84套安置房裝修項目（第二次）(項目名稱) 進行競爭性磋商采購，現(xiàn)采用發(fā)布公告的方式，邀請符合資格條件的供應(yīng)商參與競爭性磋商采購活動。

一、采購項目基本信息

1、采購項目名稱：溆浦縣翠園華府7號樓84套安置房裝修項目（第二次）

2、委托代理編號：TCZY-2025ZFHH005

3、采購項目預(yù)算：3488098.24元。

¨支持預(yù)付款，預(yù)付比例：     /      

4、本項目對應(yīng)的中小企業(yè)劃分標準所屬行業(yè)： 建筑業(yè)  

5、評標方法：n綜合評分法 ¨最低評標價法

6、合同定價方式：n固定總價 ¨固定單價 ¨成本補償 ¨績效激勵

7、合同履行期限： 詳見磋商文件采購需求     

8、本項目分階段要求投標人提供以下保證：

¨投標保證金：采購項目預(yù)算的  /  %；

¨履約保證金：中標金額的  /  %；

¨預(yù)付款保證金：預(yù)付款的  /  %；

n質(zhì)量保證金：合同金額的 詳見磋商文件  %。

二、采購人的采購需求

三、采購項目需落實的政府采購政策：

1、優(yōu)先采購：節(jié)能產(chǎn)品、環(huán)境標志產(chǎn)品享受加分或價格折扣。

四、供應(yīng)商的資格要求：

1、供應(yīng)商的基本資格條件：供應(yīng)商必須是在中華人民共和國境內(nèi)注冊登記的法人、其他組織或者自然人，且應(yīng)當符合《政府采購法》第二十二條第一款的規(guī)定。

2、落實政府采購政策需滿足的資格要求：

¨專門面向：¨中小企業(yè)¨小微企業(yè)¨監(jiān)獄企業(yè)¨福利性單位。

¨強制分包：大型企業(yè)應(yīng)將采購份額的   /   %分包給中小企業(yè)。

3、采購項目的特定資格條件：

（1）具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包貳級及以上資質(zhì)，且安全生產(chǎn)許可證處于有效期內(nèi)；

（2）擬任項目經(jīng)理具備建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書；提供無在建承諾書（附網(wǎng)上截圖）。

（3）項目負責人為建筑工程專業(yè)貳級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備有效的項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書，施工項目部關(guān)鍵崗位人員數(shù)量不得低于湘建建〔2020〕208 號文規(guī)定的最低配備標準，承諾其他的關(guān)鍵崗位人員按湖南省相關(guān)文件要求配備并提供承諾函，擬派的關(guān)鍵崗位人員均無在建工程，并提供無在建工程承諾函。

4、單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同投標人，不得參加同一合同項下的政府采購活動。

5、為本采購項目提供整體設(shè)計、規(guī)范編制或者項目管理、監(jiān)理、檢測等服務(wù)的，不得再參加此項目的其他采購活動。

6、列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單的，拒絕其參與政府采購活動。

7、聯(lián)合體投標。本次招標 不接受 (接受或不接受)聯(lián)合體投標。

五、獲取招標文件的時間、期限、地點及方式

1、獲取磋商文件時間：請于2025年2月7日起至2025年2月13日(法定雙休日及節(jié)假日除外)，上午8:30至12:00、下午14:30至17:00(北京時間)，

2、獲取磋商文件地點：天策致遠工程咨詢管理有限公司懷化分公司（懷化市鶴城區(qū)迎豐中路豐和園小區(qū)5棟5樓505B室 ）。磋商文件售價200元/份，購買磋商文件時繳納(投標人需以現(xiàn)金或微信轉(zhuǎn)賬形式繳納），售后不退。

3、報名領(lǐng)取磋商文件時，請投標人提交以下資料:                                 

  ①法定代表人身份證明原件或者授權(quán)委托書原件并附法定代表人身份證明原件；       

  ②供應(yīng)商資格聲明（格式）原件；格式見附件一；                               

  ③湖南省政府采購供應(yīng)商資格承諾函原件；格式見附件二；                       

  ④營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。                                                          

  ⑤本磋商公告規(guī)定的特定資格條件證明材料。                                     

  以上證明材料需加蓋供應(yīng)商公章并膠裝成冊兩份。                                                                                                   

六、響應(yīng)文件提交的截止時間、開啟時間及地點

1、提交首次響應(yīng)文件的截止時間為2025年2月18日9時00分（北京時間），地點為：天策致遠工程咨詢管理有限公司（懷化市鶴城區(qū)迎豐中路豐和園小區(qū)5棟505B室）。在截止時間后送達的響應(yīng)文件為無效文件，采購人、采購代理機構(gòu)或者磋商小組應(yīng)當拒收。

2、首次響應(yīng)文件的開啟時間及地點與提交首次響應(yīng)文件的截止時間及地點為同一時間及地點。

七、公告期限

1、本邀請公告在懷化市國有資產(chǎn)經(jīng)營集團有限公司官網(wǎng)（http://m.ym2157.com/）和中國招標投標公共服務(wù)平臺（http://bulletin.cebpubservice.com/）發(fā)布。公告期限從本邀請公告發(fā)布之日起5個工作日。

2、在其他媒體發(fā)布的邀請公告，公告內(nèi)容以本邀請公告指定媒體發(fā)布的公告為準；公告期限自本邀請公告指定媒體最先發(fā)布公告之日起算。

八、疑問及質(zhì)疑

1、供應(yīng)商對政府采購活動事項如有疑問的，可以向采購人、采購代理機構(gòu)提出詢問。采購人、采購代理機構(gòu)將在3個工作日內(nèi)作出答復(fù)。

九、聯(lián)系方式

采 購 人：懷化市國有資產(chǎn)經(jīng)營集團有限公司                                                    

聯(lián) 系 人：田女士                                                              

電    話：17774572233                                                        

  地    址：懷化市順天路銀灣小區(qū)10棟2樓門面

采購代理機構(gòu)：天策致遠工程咨詢管理有限公司                                      

 聯(lián) 系 人： 劉先生、黃女士                                                    

 電    話： 0745-2212058、18574508556                                                      

 地    址：懷化市鶴城區(qū)迎豐中路豐和園小區(qū)5棟5樓505B室